... Manor và Golden West Lake cũng đã phản đối chủ đầu tư vì thu phí để xe quá cao. Tuy nhiên, sau khi có ý kiến của các cơ quan chức năng, các chủ đầu tư đều đã nhượng bộ khách hàng. Hoàng Lan ... ngại về việc chủ đầu tư có thể thay đổi quyết định. Cư dân Sky City sẽ đấu tranh đến cùng nếu chủ đầu tư đưa ra mức phí vượt trần", chị Định nói. Sky City Tower bàn giao cho cư dân cách đây 3 tháng, ... đầy sân để phản đối mức phí chủ đầu tư đưa ra. Ảnh: Hoàng Lan. Trao đổi với VnExpress.net , ông Dương Thành Đạt, Tổng giám đốc Công ty TNHH Hanotex cho hay, chủ đầu tư hạ mức phí gửi xe để thể

... sách có lợi cho người mua Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam có 3 nguồn vốn chủ yếu là vốn tự có, vốn huy động các chủ đầu tư và vốn vay từ các tổ c ... chủ đầu tư vẫn ồ ạt bán hàng tại nhiều dự án bất động sản lớn như Vân Canh, Nam An Khánh…. Nhiều ý kiến cho rằng, do nguồn vốn ngân hàng bị siết chặt vì vậy không còn cách nào khác buộc chủ đầu ... trước đây, nhiều chủ đầu tư vẫn quyết định bán hàng ra thời điểm này. Đơn cử như dự án Vân Canh của tập đoàn HUD vừa chào bán ra thị trường một lượng hàng khá lớn. Giá gốc chủ đầu tư chào bán liền

... nghe máy. Giờ không biết chủ đầu tư ở đâu mà tìm. Tôi được biết, không chỉ riêng gì gia đình tôi mà rất nhiều khách hàng đã đầu tư vào dự án này đang muốn đòi tiền chủ đầu tư mà chưa được” chị Quỳnh ... Trinh nói. Khách hàng trắng tay Có thể thấy, số lượng các vụ khách hàng khiếu kiện đòi tiền chủ đầu tư ngày càng nhiều. Không chỉ các chủ đầu tư nhỏ mà ngay cả những Tổng công ty, tập đoàn bất động ... xúc. Tâm trạng của các khách hàng mua dự án Vân Canh do công ty CP AZ làm chủ đầu tư cũng nao núng không kém. Bác Hạnh - người mua nhà cho biết, cuộc chiến đòi tiền chủ đầu tư dự án Vân Canh kéo

Theo dự thảo Luật Đấu thầu, chủ đầu tư có thêm quyền phê duyệt hồ sơ mời thầu, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu cũng như quyết định xử lý tình huống trong đấu thầu. Tuy nhiên, điều này đang có nhiều ý kiến trái chiều.

- Theo quy định về quyền sở hữu đất đai, công dân Việt Nam hoàn toàn đủ điều kiện sở hữu vĩnh viễn những căn hộ, dù đó là thuộc dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài, nhưng nhiều người vẫn đang phải thuê nhà có thời hạn với giá cắt cổ.

... và nhà đầu tư nhỏ lẻ cần cảnh giác điều này. Cũng theo ông Sĩ, việc các chủ đầu tư thông tin về sự khan hiếm hàng hoá bất động sản chỉ là cách “làm giá” của chủ đầu tư, bởi căn cứ theo các đồ ... người dân đều phải chấp nhận đóng tiền cho chủ đầu tư khi chủ đầu tư chưa đủ điều kiện về pháp lý để bán nhà (chưa xong phần móng). Do vậy, cả chủ đầu tư và người mua nhà đều phải lạch luật dưới ... ương, hiện nay, các chủ đầu tư đang cố tình cung hàng một cách nhỏ giọt để tạo nên sự khan hiếm hàng hoá giả tạo, đẩy giá mua lên cao. Có những dự án, đều đặn 3 tháng một lần chủ đầu tư đưa ra mức

... số dự án Hà Nội vừa công bố, các chủ đầu tư cho rằng, nếu không phải chịu sức ép về vốn thì mới có được lợi nhuận cho chủ đầu tư là 10%. Đấy là trong trường hợp các chi phí khác như: thiết kế, ... hầu hết các chủ đầu tư đều phải tự thu xếp vốn vay từ ngân hàng thương mại với lãi suất không ưu đãi. Trong khi đó, Nghị định 71/CP về hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đã quy định rõ chủ đầu tư chỉ ... Huy, Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai - chủ đầu tư tham gia hai dự án nhà thu nhập thấp là Ngô Thì Nhậm và Kiến Hưng cho biết, theo quy định, chủ đầu tư nhà thu nhập thấp được vay vốn ưu đãi

... phần BĐS Tài chính Dầu khí; Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn cầu... và nhiều chủ đầu tư khác. Tuy nhiên, theo tìm hiểu phóng viên có nhiều chủ đầu tư có tên trong danh sách lại không tham gia ... của Ban tổ chức Hội chợ mua nhà giá gốc có đăng tải danh sách các chủ đầu tư dự án tham gia bán hàng. Tuy nhiên, thực tế nhiều chủ đầu tư đã khẳng định đã xin rút không tham gia ngày hội trên. ... của Ban tổ chức Hội chợ mua nhà giá gốc có đăng tải danh sách các chủ đầu tư dự án tham gia bán hàng. Tuy nhiên, thực tế nhiều chủ đầu tư đã khẳng định đã xin rút không tham gia ngày hội trên.

... cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở đa phần lỗi là do các Chủ đầu tư. Theo đó, phổ biến là tình trạng Chủ đầu tư vi phạm pháp luật về xây dựng trong quá trình thực hiện dự án nên ... nhiều năm, gây lãng phí đất đai. Cũng có nhiều Chủ đầu tư chưa làm xong thủ thục pháp lý về đất đai như: nhận chuyển nhượng dự án từ chủ đầu tư khác mà chưa làm thủ tục chuyển nhượng quvền sử ... nhận cho người mua nhà ở tại các dự án nàv còn chậm. Theo đó, trong tổng số 19 dự án kiểm tra, đến thời điểm kiểm tra, hầu như toàn bộ nhà (99,6%) đã được chủ đầu tư đã bán và bàn giao cho người

Sở Xây dựng vừa kiến nghị UBND thành phố Hà Nội thay đổi chủ đầu tư của các khu nhà tập thể A, B Ngọc Khánh; khu Khương Thượng và Văn Chương. >Những chung cư dọa sập giữa thủ đô

“Tham mưu của các ngành để lựa chọn chủ đầu tư, thẩm định năng lực chủ đầu tư chưa chuẩn” là một trong những nguyên nhân được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Vũ Hồng Khanh, đề cập để lý giải việc có đến 381 dự án “treo”.

505/3.401 dự án được giao đất, cho thuê đất của Hà Nội đang ở tình trạng "treo". Trả lời phỏng vấn báo chí hôm qua, Phó chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh (ảnh) cho biết:

... không có quy định cho phép chủ đầu tư được dành một tỷ lệ phần trăm nhất định sản phẩm dự án để bán cho các đối tác chiến lược nên đã gây nhiều khó khăn cho chủ đầu tư khi thực hiện dự án. Vì ... nhiên, theo Bộ Xây dựng, dự án kinh doanh bất động sản có những đặc thù riêng, vốn đầu tư lớn, chính vì vậy các chủ đầu tư muốn xác định được người mua trước khi thực hiện dự án, đồng thời cũng để ... nhiên trên thực tế, chủ đầu tư khi thực hiện dự án phải thực hiện rất nhiều nghĩa vụ liên quan đến việc phân phối sản phẩm, như việc góp vốn kinh doanh hay kêu gọi hợp tác đầu tư gắn với việc quyền

... còn loạn dài dài nếu như tình trạng công bố dự án của các chủ đầu tư vẫn còn nhá nhem tranh tối tranh sáng như hiện nay. Thông tin dự án các ông ém nhẹm, chả thèm công bố công khai cho bà con ... chủ đầu tư đều được trả lời hết rồi, hoặc chưa bán trong khi các cò thì rao nhan nhản với giá gốc + chênh lệch 5-6 triệu đồng/2. Một anh bạn mách nước phải cố tìm mối quan hệ thân thiết với chủ ... nước phải cố tìm mối quan hệ thân thiết với chủ đầu tư nào đó mới mong mua được nhà giá rẻ. Có ai biết mối quan hệ nào không, hoặc biết chủ đầu tư nào công bố dự án công khai, giá bán minh bạch,

... đãi từ phía Nhà nước khi thực hiện những dự án này. Đấy là đối với chủ đầu tư, tức là nhà đầu tư cấp một. Còn với các nhà đầu tư thứ cấp, tại sao trong suốt cả năm 2010, thị trường bất động sản ... những khoản “bôi trơn” của bất kỳ một chủ đầu tư nào nếu muốn dự án của mình đầu xuôi đuôi lọt”. Và tất nhiên, một khi có dự án thì không đời nào chủ đầu tư lại chịu gánh phần lộ phí đó, nên ... một số thông tin cho rằng, các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội cũng có giá không dưới 10 triệu đồng/m2, cho dù các chủ đầu tư đã được hưởng vô số các ưu đãi từ phía Nhà nước

... có những cơ hội bởi. Đầu tư kinh doanh BĐS đặc thù là cần nguồn vốn lớn và dài hạn. Do đó, xét về trung và dài hạn, việc thắt chặt tín dụng sẽ dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư thiếu vốn để triển ... chuyên gia, trong bối cảnh này, chủ đầu tư cần có phương án kinh doanh mới như bắt tay hợp tác với đối tác hoặc giảm bớt lợi nhuận…. Nguồn vốn cho cả đầu vào lẫn đầu ra trên thị trường bất động ... buộc dừng triển khai hoặc phải chậm tiến độ. Vốn không có, bán không được có thể khiến các chủ đầu tư buộc phải để dự án đình trệ và thị trường theo đó sẽ rơi vào khó khăn. Viễn cảnh thực tế

... hiện tư ng công việc,... Bên cạnh đó, điều lệ cũng quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư cấp I, chủ đầu tư cấp II về tiến độ thực hiện dự án. Tất cả các ... mới (dự án phát triển nhà ở)…từ khi tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng đến khi hoàn thành toàn bộ dự án. Điều lệ này quy định các chủ đầu tư phát triển dự án phải lập kế hoạch triển khai dự án ... các dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở, yêu cầu chủ đầu tư phải đăng ký tiến độ thực hiện dự án. Hiện nay, hầu hết các dự án khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội, các chủ đầu

... dàng đối với chủ đầu tư. Không chỉ chủ đầu tư đang tìm cách bán bất động sản mà các ngân hàng cũng đã đang phát mãi tài sản bất động sản khá rầm rộ. Chớp cơ hội này, nhiều chủ đầu tư đang tính ... sau một thời gian dài lao dốc, nhiều chủ đầu tư không có tiền buộc mọi giá phải tìm đối tác để bán lại cho người khác. Cơ lúc này sẽ lại dành cho các chủ đầu tư có tiền thực. Gần 1 năm nay thị ... sau một thời gian dài lao dốc, nhiều chủ đầu tư không có tiền buộc mọi giá phải tìm đối tác để bán lại cho người khác. Cơ lúc này sẽ lại dành cho các chủ đầu tư có tiền thực. --> Thị trường

... khai dự án, chủ đầu tư không có biểu hiện gì là sai lệch so với cam kết ban đầu thì theo kinh nghiệm của tôi, các khách hàng, các đối tác có hành động làm ảnh hưởng uy tín chủ đầu tư, điều này ... ảnh hưởng thêm uy tín của chủ đầu tư. Chi bằng khách hàng, cùng với chủ đầu tư cùng phối hợp để thực hiện những gì đã cam kết là tốt nhất. Tôi nghĩ rằng, những chủ đầu tư đã vi phạm điều khoản ... khoản mà pháp luật đã quy định thì các chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, khi sự việc chưa đến mức đó mà khách hàng gây khó khăn thì các nhà đầu tư chịu đựng sự mất mát.

... trong hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư để đơn phương chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, trên thực tế việc nhà đầu tư lấy lại được tiền là việc làm không dễ bởi các chủ đầu tư hiện nay dù lớn hay nhỏ ... định của nhiều luật sư thì để giải được các mâu thuẫn này cực kỳ gian nan. Bài 1: Khách hàng và chủ đầu tư: Hết thời cơm lành, canh ngọt Bài 2: Chủ đầu tư liêu xiêu trước khó khăn Bài 3: Bất động ... giữa chủ đầu tư và khách hàng mua nhà có xu hướng ra tăng. Theo nhiều luật sư, để giải quyết được các mâu thuẫn này cực kỳ gian nan. --> - Vài tháng gần đây, số vụ kiện tụng giữa chủ đầu tư

... trang hạ tầng kỹ thuật nhiều tuyến phố của một số chủ đầu tư triển khai còn chậm. Sự phối hợp công việc giữa các chủ đầu tư và sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã của Thủ đô chưa chặt chẽ. ... đầu mối", có trách nhiệm xây dựng kế hoạch, tiến độ triển khai các dự án hạ ngầm kết hợp chỉnh trang theo từng quý, giám sát tất cả chủ đầu tư và chủ động đề xuất điều chỉnh, thay thế những chủ ... - Chủ tịch TP Hà Nội vừa chỉ đạo kiên quyết thay thế những chủ đầu tư năng lực hạn chế, chậm trễ hạ ngầm các đường dây, cáp đi nổi thuộc các dự án đã được giao... "

... nhưng hiện chỉ 10 khu, tổng mặt bằng rộng 750 ha, có chủ đầu tư. 14 cụm công nghiệp khác, diện tích 760 ha, đang hoạt động nhưng chưa có chủ đầu tư. 6 cụm công nghiệp còn lại quy hoạch mới với diện ... cho các chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng trong giải phóng mặt bằng, xây dựng khu công nghiệp. Thực trạng hiện nay, trong khi thành phố có đến gần 50% số lượng khu công nghiệp chưa có chủ ... hoạch chi tiết. Do đó Sở Công thương đề xuất UBND thành phố công bố các ưu đãi để mời gọi doanh nghiệp đầu tư cụm công nghiệp. Các ưu đãi gồm: miễn hai năm thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn 50%

... hiện dự án. Đây là một trong những tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư thực hiện cải tạo các khu chung cư cũ. Tuy nhiên, những chủ đầu tư chậm trễ cũng sẽ bị thay thế. Chậm vì cạnh tranh thiếu ... trở việc triển khai các dự án. Đồng tình với ông Tuấn, lãnh đạo quận Đống Đa cho rằng hiện tại một số dự án tại quận đang xảy ra hiện tư ng các chủ đầu tư vận động riêng lẻ các hộ gia đình, gây ... --> Các thông số quy hoạch đối với từng chung cư cũ sẽ được thông báo trong tháng 8/2011. Các chủ đầu tư có thể dựa vào đó để tiến hành thực hiện dự

... thì giá nó sẽ khác. Ông Dũng khẳng định: Sở Xây dựng nghe thông tin từ các chủ đầu tư hoặc là các nhà thầu với tư cách là cơ quan chuyên môn, Sở sẽ có tham mưu để tháo gỡ và hướng dẫn. Câu ... khi chính phủ đã ban hành nghị định số 112 quy định về chi phí đầu tư công trình, trách nhiệm rất rõ ràng được giao cho chủ đầu tư trong việc quản lý chi phí, trong đó có nội dung quản lý về ... Bài 4: - Liên quan đến thông tin các công trình chậm tiến độ do sợ thua lỗ, các nhà thầu được thanh tóan vật liệu xây dựng giá thấp do chủ đầu tư căn cứ theo báo giá của Sở Xây dựng HN,

... dự án đầu tư. Do đó, việc xác định các quỹ đất 20% tại các dự án đầu tư này còn nhiều biến động, quỹ đất, quỹ nhà ở phục vụ tái định cư và đầu tư xây dựng nhà ờ xã hội của các dự án đầu tư sẽ ... Thủ tư ng Chính phủ phê duyệt, nhưng hầu hết các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội thuộc địa bàn tỉnh Hà Tây trước đây đều thuộc đối tư ng điều chỉnh quy hoạch do kế hoạch rà soát các ... ở tái định cư, các chủ đầu tư hầu hết đều giải phóng mặt chậm, dẫn đến chậm bàn giao cho thành phố để tiến hành xây nhà ở tái định cư. Một số dự án được thành phố phê duyệt đầu tư xây dựng nhà

- Hàng trăm cây xanh bị ngã đổ, bật gốc đè lên người đi đường, nhà cửa do các đơn vị thi công vỉa hè. Tuy nhiên, khi được yêu cầu đền bù chi phí khắc phục, trồng lại cây mới, các chủ đầu tư, đơn vị thi công lại chây ì, dây dưa…

Ngày 6/7, tại Hội nghị Sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm của ngành giao thông vận tải TPHCM, ông Lê Quyết Thắng, Giám đốc Khu Quản lý giao thông số 1, cho biết: Khu 1 đang trở thành một “con nợ”.

... việc đầu tư trực tiếp vào các dự án thông qua công ty VinaProject, tập đoàn này cũng đã thành lập Công ty Bất động sản VinaCapital (VCRE) cung cấp dịch vụ tư vấn, phát triển và quản lý đầu tư bất ... quản lý đầu tư bất động sản của các quỹ trực thuộc VinaCapital. Cho đến nay, VCRE đã đầu tư trên 1 tỷ USD vào bất động sản, trong đó chủ yếu là những khoản đầu tư thông qua VinaLand Limited, quỹ ... mua bất động sản đang có rất nhiều sự lựa chọn. Cuộc cạnh tranh giữa các chủ đầu tư đang trở nên ngày một gay gắt hơn và do đó cách làm của họ cũng đang trở nên chuyên nghiệp hơn. Chọn mặt gửi vàng

... hàng vẫn ở mức cao. Trong khi các nhà đầu tư lại quay mặt với bất động sản, kênh đầu tư sinh lời số 1 từ trước tới nay. Thực tế trên đã buộc các chủ đầu tư vào cuộc đua mới, cuộc đua ... chính là tăng tính thanh khoản cho thị trường. Xác định rõ đối tư ng, các chủ đầu tư bất động sản vào cuộc đua kích cầu với hàng loạt các chương trình khuyến mại, giảm giá, tặng kèm hấp dẫn. Nếu ... chủ đầu tư vào cuộc đua mới, cuộc đua tự tìm nguồn vốn cho mình và đối tư ng họ hướng vào chính là người dân, là nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ. Về bản chất, vốn trong dân khác với vốn tín

... tăng, các phân khúc thị trường chung cư ngày càng phân hóa rõ hơn để tìm ra những hướng đi mới. Đây cũng là thời điểm để thị trường sàng lọc các chủ đầu tư (CĐT) yếu. Với phân khúc bình dân, các chủ ... Thời gian qua, thông tin về việc các dự án bất động sản giảm giá nhận được nhiều phản hồi từ độc giả, trong đó có cả khách hàng đang có nhu cầu mua nhà lẫn chủ đầu tư dự án. Theo ông Nguyễn Mạnh ... Multicomplex, khách hàng tìm hiểu về giá của dự án BĐS nên tiếp nhận thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư để đảm bảo sự chính xác, tránh bị lừa. - Ông nhận định thế nào về tình hình thị trường chung