... là 24,2 triệu đồng/m2. Đây có phải là “chiêu” bung hàng “nhỏ giọt” của chủ đầu tư trong thời điểm giao dịch ế ẩm? Theo chủ đầu tư, đợt bán này vẫn diễn ra dưới hình thức bốc thăm công khai. Khách ... chính là một “chiêu” trong việc mở bán căn hộ của tập đoàn này. Theo đó, mỗi lần mở bán chủ đầu tư sẽ tung một số lượng căn hộ nhỏ giọt so với nhu cầu của khách hàng, nhằm duy trì tình trạng khan ... căn hộ. Từ đầu năm đến nay Tập đoàn Nam Cường đã bốn lần mở bán các căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Dương Nội, mỗi lần mở bán với số lượng căn hộ rất ít. Phải thừa nhận rằng, chủ đầu tư đã tạo

... họp hôm 10/5, chúng tôi đã yêu cầu chủ đầu tư về tập hợp và làm báo cáo, khi nhận được báo cáo của chủ đầu tư thì chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra”. Theo ghi nhận của PV, trong những câu ông Dụ trả ... phạm của chủ đầu tư thì lại không được mời tham gia buổi làm việc của UBND quận Ba Đình với các bên hôm 10/5. Theo lời ông Dụ là quận chỉ mời những đơn vị và ngành “chuyên môn”. Chủ đầu tư chỉ ... sung” Phó Chủ tịch UBND quận Ba Đình là ông Đỗ Viết Bình cũng cho biết: “Việc chủ đầu tư cho trường mẫu giáo Liễu Giai thuê tiền sảnh là quyền kinh doanh của họ, khi dân phản ánh thì chủ đầu tư cũng

Chủ đầu tư Bitexco cho rằng, hầm để xe thuộc quyền quản lý của họ, không chấp nhận mức phí thì mang xe đi nơi khác gửi, còn các hộ dân ở The Manor thì phản bác, với lý do hầm để xe thuộc sở hữu chung, nên họ có quyền được gửi xe. >> “Bitexco phải ổn định ngay tình hình tại The Manor” >> The Manor chưa được bàn giao cho địa phương >> Bất đồng về gửi xe ở The Manor thêm trầm trọng

... Nhà ở được ban hành nên chủ đầu tư bám theo hợp đồng để hành xử, theo đó người dân chỉ được sở hữu riêng căn hộ của mình, tất cả diện tích còn lại thuộc sở hữu của chủ đầu tư. Điều lạ là nhiều hợp ... (CC) Mỹ Phước (quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã tiếp nhận quyền quản lý từ chủ đầu tư là Công ty CP xây dựng số 5. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ bàn giao quyền quản lý CC, toàn bộ các diện tích công cộng ... kỹ thuật của cả tòa nhà là sai luật. Tệ hơn, sáng 9.11, BQT lại tiếp tục nhận được thông báo là tất cả những thùng chứa rác của CC sẽ được dọn đi vì đó cũng là tài sản riêng của chủ đầu tư (?).

... đến công tác GPMB dự án. Theo báo cáo của UBND phường thì việc san lấp của chủ đầu tư có ảnh hưởng đến một ngôi mộ nổi của một hộ gia đình. Sau đó, chủ đầu tư đã ngừng san lấp và phối hợp với hộ ... Hoàng Mai, sau khi báo chí đồng loạt thông tin vụ việc hàng trăm ngôi mộ bị chủ đầu tư san lấp và nhận được báo cáo của UBND phường Hoàng Liệt, UBND quận đã chỉ đạo các đơn vị liên quan lập tức ... Vụ lấp mộ: Chủ đầu tư khẳng định không làm Tại buổi làm việc, UBND quận Hoàng Mai đã đưa ra bản báo cáo toàn bộ diễn biến sự việc “hàng trăm ngôi mộ bị vùi lấp tại Tứ Kỳ”. Bản báo cáo của UBND

... người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở đa phần lỗi là do các Chủ đầu tư. Theo đó, phổ biến là tình trạng Chủ đầu tư vi phạm pháp luật về xây dựng trong quá trình thực hiện dự án nên phải ... nhiều năm, gây lãng phí đất đai. Cũng có nhiều Chủ đầu tư chưa làm xong thủ thục pháp lý về đất đai như: nhận chuyển nhượng dự án từ chủ đầu tư khác mà chưa làm thủ tục chuyển nhượng quvền sử ... thời điểm kiểm tra, hầu như toàn bộ nhà (99,6%) đã được chủ đầu tư đã bán và bàn giao cho người mua nhà, tuy nhiên, chỉ 1/3 trong số đó được chủ dự án nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận

... đồng). Thị trường càng trầm lắng, chủ đầu tư càng phải vắt óc nghĩ ra nhiều chiêu để lôi kéo nhà đầu tư. Ảnh: Minh hoạ. Cách đây không lâu, chủ đầu tư dự án Uni Town là Becamex TDC đã chịu ... đảo? Ra ngõ gặp khuyến mại sốc Những ngày đầu tháng 3/2012, giới đầu tư bất động sản được dịp bất ngờ khi Công ty Cổ phần thương mại Hưng Việt chủ đầu tư của dự án Golden Land tung ra chiêu khuyến ... chỉ với số vốn ban đầu 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu một căn hộ thuộc Green Bay Towers. Đặc biệt, trong ngày nhận đăng ký đầu tiên của đợt 2 (25/2/2012), chủ đầu tư còn dành tặng khách

... lên, chủ đầu tư phải có vốn chiếm ít nhất 20% tổng mức đầu tư. Riêng đối với các dự án khu đô thị nhà ở có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, vốn của chủ sở hữu chiếm tối thiểu 15% tổng mức đầu tư. ... dụng đất dưới 20 ha, vốn của chủ sở hữu chiếm ít nhất 15% tổng mức đầu tư. Hà Nội vừa ra quyết định bổ sung, thay thế một số điều của Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh ... mại có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên, theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho thành phố 20% diện tích xây dựng nhà ở để phục vụ nhu cầu

... hàng mua biệt thự tại dự án thay vì phải đóng tiền thành 5-6 đợt thì chủ đầu tư nới thành 10 đợt, kéo dài trong 5 năm. Chủ đầu tư dự án IJC Aroma (Bình Dương) cũng áp dụng việc giãn tiến độ đóng ... bất động sản ảm đảm vì thiếu tính thanh khoản, để kích thích lực mua trên thị trường nhiều chủ đầu tư dự án đã mạnh tay khuyến mại. Trong đó, đáng chú ý nhiều chiêu thức khuyến mại lớn dành cho ... trường năm 2011. Bắt đầu từ quý II/2011, khi thị trường bất động sản thực sự "ngấm đòn" bởi các chính sách thắt chặt tín dụng của hệ thống ngân hàng. Để có thể huy động được vốn của khách hàng để

... nhà đầu tư khó khăn. Do vậy, lợi nhuận của chủ đầu tư và người mua cần được dung hòa, chia sẻ. Chủ đầu tư không thể đòi phần lợi nhuận nhiều như trước đây được nữa. Vậy, có phải trước đây chủ đầu ... vậy, chủ đầu tư quyết định giảm giá để khuyến khích khách hàng nộp tiền theo tiến độ và bán nốt số lượng căn hộ còn lại. Xung quanh việc giảm giá sốc này, nhiều ý kiến cho rằng, liệu có phải do chủ ... Bemes chủ đầu tư dự án chung cư VP3 bán đảo Linh Đàm vừa quyết định hạ 7 triệu đồng/m2 tức là giảm 31-32 triệu đồng/m2 xuống còn 25 triệu đồng/m2. Chưa dừng ở đó, chỉ đưa đầy 24 h, sáng 16/12, chủ

... dừng hẳn. "Chủ đầu tư dự kiến quý II/2013 sẽ giao nhà nhưng với đà này chẳng ai dám tin vào lời hứa của chủ đầu tư" , chị Phượng lo lắng. Vị khách hàng này chia sẻ, chị mong chủ đầu tư có lời giải ... đồng) nhưng chủ đầu tư chỉ xây đến tầng hai rồi giãn tiến độ. Anh Khánh kể: "Lẽ ra, chủ đầu tư xây đến đâu thì thu tiền khách hàng đến đó. Lúc đầu tôi không đóng thêm tiền đề chờ chủ đầu tư xây tiếp. ... trầm lắng . Tâm lý nhà đầu tư bi quan, doanh nghiệp đói vốn còn khách hàng nhiều trường hợp cũng muốn bỏ ngang dự án để thu tiền về. Từ ngày 30/4 đến tháng 11, chủ đầu tư dự án căn hộ 584, Tân

Giá căn hộ chung cư hiện chào bán giảm từ 10% đến 20% so với trước, thậm chí có chủ đầu tư giảm đến 45%.

... đã tụ tập tại dự án Chelsea Park để phản đối chủ đầu tư vì chậm bàn giao công trình. Sau đó, họ còn lên tận trụ sở chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Xây dựng dân dụng Hà Nội và Công ty TNHH ... cho hay, anh đánh giá cao thiện chí của chủ đầu tư cho anh được để nội thất vào nhà nhưng thái độ không thông báo và nhiều lần khất tiến độ bàn giao của chủ đầu tư là không tôn trọng khách hàng. ... nhà. Người dân tụ tập ngay tại phòng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội. Ảnh: Hoàng Lan. Anh cho hay, chủ đầu tư năm lần bảy lượt hứa sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng

... trạng chủ đầu tư không đủ vốn trả nợ xảy ra do nhiều nguyên nhân, ngoài nguồn thu phí thấp thì còn có nhiều nguyên nhân khách quan khác nằm ngoài tầm kiểm soát của chủ đầu tư như: tổng mức đầu tư ... năm để hoàn vốn đầu tư. Tuy nhiên, sau hơn 1 năm thu phí tại cây cầu nay, PMC nhận thấy mức phí thu được quá thấp so với dự kiến, không đủ để chủ đầu tư trả lãi và nợ vay đầu tư xây cầu. Theo ... không cao như dự tính để trả lãi vay, chủ đầu tư cầu Phú Mỹ đang đòi “trả” lại… cầu Phú Mỹ cho UBND TP để làm áp lực yêu cầu TP giãn nợ hoặc cho chủ đầu tư vay vốn ưu đãi. Kinh doanh không lãi

... đơn khởi kiện tại TAND quận 3 để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cam kết về chất lượng nhà ở và thanh toán tiền lãi. Theo đại diện chủ đầu tư, một số phản ánh của các hộ dân về chất lượng nhà là có ... Thực tế, tháng 4-2011, chủ đầu tư mới bàn giao căn hộ. Theo hợp đồng, nếu chậm giao nhà, Cty Quốc Cường phải trả lãi trên số tiền các khách hàng đã góp vốn. Tuy nhiên, chủ đầu tư nại lý do không ... Trần Xuân Soạn, phường Tân Kiểng, quận 7, TPHCM) tổ chức cuộc họp lấy ý kiến phản đối chủ đầu tư (Cty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Quốc Cường) về việc không thực hiện cam kết với khách hàng.

... được chủ đầu tư bán giá hơn 5 tỷ đồng/căn cao gấp 3 lần so với giá cam kết ban đầu. “Đề nghị này của chủ đầu tư đã đẩy chúng tôi vào thế tiến thoái lưỡng nam. Nếu chấp nhận nộp tiền cho chủ đầu tư ... năm bặt vô âm tín, đến cuối tháng 10, các nhà đầu tư nhận được thông báo của Công ty Đầu tư Hạ Tầng và Đô Thị Viglacera (đơn vị được giao chủ đầu tư dự án - PV) yêu cầu các khách hàng phải đến ... xúc trước việc chủ đầu tư áp đặt giá bán mới, hàng trăm khách hàng mua đất tại dự án Xuân Phương – Viglacera (Từ Liêm, Hà Nội) đã đồng loạt “tố” chủ đầu tư dự án là Công ty Đầu tư Hạ Tầng và Đô

Khách hàng mua căn hộ Ruby, dự án Saigon Pearl (quận Bình Thạnh, TP HCM) đang chuẩn bị hồ sơ khởi kiện chủ đầu tư vì giao nhà chậm 12 tháng nhưng bồi thường theo lãi suất tiền USD thay vì bằng tiền đồng. Cách làm này khiến người mua nhà bị mất vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng.

... làm chủ đầu tư đi, có khi giàu to đấy. (Thai DT) > Giá đất Hà Nội loạn - chủ đầu tư tội to nhất Chào các bạn, đọc một số ý kiến của các bạn, tôi thấy các bạn đổ tội phần lớn cho chủ đầu tư, ngoài ... tư, góp vốn cho chủ đầu tư. Những người này chủ đầu tư phải đảm bảo "suất" cho họ, và số này chiếm tỷ lệ không nhỏ. Sau khi hoàn thành giai đoạn móng, hạ tầng, chủ đầu tư bắt đầu được bán, lúc ... bày để các bạn hiểu rõ hơn cho chủ đầu tư, dù tôi không phải là một chủ đầu tư mà chỉ là người đã làm trong các công đoạn đó hỗ trợ về pháp lý giúp cho chủ đầu tư: Thứ nhất, thời gian làm một

... xử. Hợp đồng ghi rõ chủ đầu tư có quyền điều chỉnh giá căn hộ khi nguyên vật liệu biến động thì chủ đầu tư có lý khi tăng giá. Để thể hiện sự tôn trọng khách hàng, chủ đầu tư cần giải trình cụ ... được thư mời của chủ đầu tư bàn việc tăng giá hợp đồng. "Nói là bàn bạc nhưng thực tế chủ đầu tư đã đặt khách hàng vào sự đã rồi khi tự ý tăng giá bán lên 15% so với thỏa thuận ban đầu" , anh Tuân ... do Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Xây dựng 126 làm chủ đầu tư. Căn hộ có giá trị gần 400 triệu đồng, được thanh toán làm 4 đợt. Sau khi đóng được 95% giá trị căn hộ tư ng đương với số tiền

Theo dự thảo Luật Đấu thầu, chủ đầu tư có thêm quyền phê duyệt hồ sơ mời thầu, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu cũng như quyết định xử lý tình huống trong đấu thầu. Tuy nhiên, điều này đang có nhiều ý kiến trái chiều.

... cho các xã làm chủ đầu tư - trực tiếp quản lý và điều hành dự án là quá năng lực quy định. Chủ đầu tư đã thành lập Ban quản lý dự án không đủ điều kiện năng lực, lựa chọn nhà thầu tư vấn lập báo ... Quang, Phó chủ tịch UBND huyện Mê Linh, Hà Nội, cho biết, chưa xác định được nguyên nhân sạt trượt trên tuyến đập, song cơ quan chức năng đã phát hiện ra nhiều sai phạm của chủ đầu tư, thiết kế ... khi chưa có giấy phép xây dựng... Đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty TNHH đầu tư phát triển Thành Tuyến chưa xác định rõ nhiệm vụ, điều kiện làm việc của công trình nên không xác định được loại

... việc mua bảo hiểm công trình là trách nhiệm của chủ đầu tư chứ không phải của nhà thầu. Ngoài ra, ông Thanh còn khẳng định Cotec Land đã cùng chủ đầu tư nỗ lực đền bù cho các hộ dân bị lún nứt ... đã làm hết trách nhiệm với chủ đầu tư trong quá trình thi công dự án này. Khi thi công xảy ra sự cố lún nứt nhà dân là do lỗi thiết kế dự án xuất phát từ phía chủ đầu tư. Ông Thanh cho rằng, việc ... được khắc phục và không hoàn toàn do lỗi của doanh nghiệp. Khách mua căn hộ Royal đang bàn cách khởi kiện chủ đầu tư Tân Hoàng Thân đòi lại tiền đầu tư vào dự án này. Ảnh: Vũ Lê. Việc bán quá

... “tố” chủ đầu tư dự án căn hộ Royal “quỵt” tiền, ngày 2/7, Tòa án Nhân dân quận Bình Thạnh (TPHCM) cho biết đang thụ lý đơn của khách hàng khởi kiện chủ đầu tư là Công ty TNHH Tân Hoàng Thân. >> Chủ ... công trình là trách nhiệm của chủ đầu tư. Tân Hoàng Thân còn thiếu nợ Cotec Land hơn 3 tỷ đồng tiền xây dựng mà đến nay vẫn chưa trả. Sau nhiều lần gửi thông báo mà chủ đầu tư không phản hồi, Cotec ... chủ đầu tư là Công ty TNHH Tân Hoàng Thân. >> Chủ đầu tư dự án Royal bị tố “quỵt” tiền khách hàng Hàng chục khách hàng quyết khởi kiện chủ đầu tư ra tòa vì vi phạm hợp đồng. Theo đó, có 12 khách

... Điều này thể hiện thiện chí của chủ đầu tư" , ông Đạt nói. Chị Nguyễn Thị Định, đại diện người dân cho hay, cư dân Sky City đều vui mừng trước thiện chí của chủ đầu tư nhưng mọi người vẫn chưa ... nhiên, sau khi có ý kiến của các cơ quan chức năng, các chủ đầu tư đều đã nhượng bộ khách hàng. Hoàng Lan 5 triệu đồng mỗi tháng, thu phí 2, nhượng bộ khách hàng, chủ đầu tư, Sky City Tower ... chưa thực sự an tâm. "Chúng tôi vẫn lo ngại về việc chủ đầu tư có thể thay đổi quyết định. Cư dân Sky City sẽ đấu tranh đến cùng nếu chủ đầu tư đưa ra mức phí vượt trần", chị Định nói. Sky City

... lập kế hoạch thực hiện tư ng công việc,... Bên cạnh đó, điều lệ cũng quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư cấp I, chủ đầu tư cấp II về tiến độ thực ... mới (dự án phát triển nhà ở)…từ khi tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng đến khi hoàn thành toàn bộ dự án. Điều lệ này quy định các chủ đầu tư phát triển dự án phải lập kế hoạch triển khai dự án ... công xây dựng phù hợp với tổng tiến độ của dự án khu đô thị mới (dự án phát triển nhà ở). Chủ đầu tư cấp I có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận sự phù hợp của bản tiến độ thi công xây dựng với tiến

... phản đối hành động của chủ đầu tư tòa nhà cao nhất Việt Nam Sở Xây dựng giao UBND huyện Từ Liêm giám sát, kiểm tra việc quản lý dịch vụ tòa nhà Keangnam, không để chủ đầu tư cắt điện, nước, ... dịch vụ, chủ đầu tư tòa nhà Keangnam đã cắt điện, hạn chế thẻ sử dụng thang máy của 370 cư dân. Sau gần 4 tiếng đàm phán cùng với với sức ép từ phía chính quyền, gần 22h ngày 4/12, chủ đầu tư đã ... quyền sử dụng thang máy của người dân. Chủ đầu tư cũng cam kết không được cắt bất cứ loại hình dịch vụ nào, đồng thời hứa sẽ đàm phán với ban đại diện cư dân, dưới sự chủ trì của chính quyền địa

... phản đối hành động của chủ đầu tư tòa nhà cao nhất Việt Nam Sở Xây dựng giao UBND huyện Từ Liêm giám sát, kiểm tra việc quản lý dịch vụ tòa nhà Keangnam, không để chủ đầu tư cắt điện, nước, ... dịch vụ, chủ đầu tư tòa nhà Keangnam đã cắt điện, hạn chế thẻ sử dụng thang máy của 370 cư dân. Sau gần 4 tiếng đàm phán cùng với với sức ép từ phía chính quyền, gần 22h ngày 4/12, chủ đầu tư đã ... quyền sử dụng thang máy của người dân. Chủ đầu tư cũng cam kết không được cắt bất cứ loại hình dịch vụ nào, đồng thời hứa sẽ đàm phán với ban đại diện cư dân, dưới sự chủ trì của chính quyền địa

... ảnh hưởng thêm uy tín của chủ đầu tư. Chi bằng khách hàng, cùng với chủ đầu tư cùng phối hợp để thực hiện những gì đã cam kết là tốt nhất. Tôi nghĩ rằng, những chủ đầu tư đã vi phạm điều khoản ... khai dự án, chủ đầu tư không có biểu hiện gì là sai lệch so với cam kết ban đầu thì theo kinh nghiệm của tôi, các khách hàng, các đối tác có hành động làm ảnh hưởng uy tín chủ đầu tư, điều này ... thực hiện lo nhà đầu tư thay đổi cam kết trong hợp đồng khiến họ đòi lại tiền mua chỗ khác. Hay, nhiều khách hàng đã tạo ra áp lực, đưa ra ý kiến ảnh hưởng uy tín cho chủ đầu tư. Điều này là không

... chung là hơn 4.200 m2, do đó, khi tăng giá, chủ đầu tư phải ngồi bàn bạc với người dân. Ông Sơn khẳng định, người dân sẵn sàng đóng phí, tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải trình đầy đủ cơ sở tăng giá. ... được tiếng nói chung họ sẽ khởi kiện chủ đầu tư. Ảnh: Hoàng Lan. Bác lại quan điểm này, ông Sơn cho rằng, hồ sơ Sở Tài chính thẩm định dựa trên cơ sở chủ đầu tư cung cấp và chịu trách nhiệm về ... cho rằng, việc tăng phí gửi xe căn cứ vào Quyết định 47 của UBND thành phố. Ông Tiến khẳng định, chỗ để xe thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư người dân phản đối "do họ không biết". "Mức thu phí

... chung là hơn 4.200 m2, do đó, khi tăng giá, chủ đầu tư phải ngồi bàn bạc với người dân. Ông Sơn khẳng định, người dân sẵn sàng đóng phí, tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải trình đầy đủ cơ sở tăng giá. ... được tiếng nói chung họ sẽ khởi kiện chủ đầu tư. Ảnh: Hoàng Lan. Bác lại quan điểm này, ông Sơn cho rằng, hồ sơ Sở Tài chính thẩm định dựa trên cơ sở chủ đầu tư cung cấp và chịu trách nhiệm về ... cho rằng, việc tăng phí gửi xe căn cứ vào Quyết định 47 của UBND thành phố. Ông Tiến khẳng định, chỗ để xe thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư người dân phản đối "do họ không biết". "Mức thu phí