... lập kế hoạch thực hiện tư ng công việc,... Bên cạnh đó, điều lệ cũng quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư cấp I, chủ đầu tư cấp II về tiến độ thực ... phát triển nhà ở)…từ khi tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng đến khi hoàn thành toàn bộ dự án. Điều lệ này quy định các chủ đầu tư phát triển dự án phải lập kế hoạch triển khai dự án như kế hoạch ... phát triển nhà ở, yêu cầu chủ đầu tư phải đăng ký tiến độ thực hiện dự án. Hiện nay, hầu hết các dự án khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội, các chủ đầu tư dự án chưa thực hiện lập và trình

... tư, góp vốn cho chủ đầu tư. Những người này chủ đầu tư phải đảm bảo "suất" cho họ, và số này chiếm tỷ lệ không nhỏ. Sau khi hoàn thành giai đoạn móng, hạ tầng, chủ đầu tư bắt đầu được bán, lúc ... bày để các bạn hiểu rõ hơn cho chủ đầu tư, dù tôi không phải là một chủ đầu tư mà chỉ là người đã làm trong các công đoạn đó hỗ trợ về pháp lý giúp cho chủ đầu tư: Thứ nhất, thời gian làm một ... làm chủ đầu tư đi, có khi giàu to đấy. (Thai DT) > Giá đất Hà Nội loạn - chủ đầu tư tội to nhất Chào các bạn, đọc một số ý kiến của các bạn, tôi thấy các bạn đổ tội phần lớn cho chủ đầu tư, ngoài

... và tải nước. Về mức giá 12.000 đồng một m3 nước do chủ đầu tư truy thu từ tháng 7/2009 trở về trước, ông Huy cho hay, thời gian đầu chủ đầu tư phải mua nước dự trữ phục vụ cho hệ thống phòng cháy ... ngày 31/7/2009 trở về trước, tiền nước của chung cư này bị chủ đầu tư thu với giá 12.000 đồng một m3. Anh Hà, chủ hộ 12B1 cho biết, chủ đầu tư đã không thu tiền nước từng tháng mà dồn lại 3 tháng ... chung cư Hoàng Kim đã yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng KTT giải thích rõ các chỉ số và khoản thu tiền điện, nước vô lý. Tuy nhiên, chủ đầu tư vắng mặt, chỉ có ban quản

... chủ đầu tư Nhiều khách hàng cho rằng chủ đầu tư hành xử vừa sai luật, vừa thiếu tôn trọng khách hàng. "Trước khi tập trung nhau lại thế này, chúng tôi đã 3 lần gửi đơn kiến nghị lên chủ đầu tư, ... băng-rôn đề nghị chủ đầu tư phải tiến hành giao nhà cho khách hàng. Theo đa số khách hàng, việc phải tập hợp nhau lại đấu tranh như thế này là việc “chẳng đặng đừng”, chủ đầu tư không chỉ sai ... nơi nuôi chó của ông chủ. “Họ cơi nới tầng trên cao làm thành căn hộ penthhouse rao bán, chúng tôi bất ngờ trước cách làm của chủ đầu tư , anh Giang nói. Sự áp đặt của chủ đầu tư rõ nhất là việc

... trường trầm lắng, chủ đầu tư vẫn ồ ạt bán hàng tại nhiều dự án bất động sản lớn như Vân Canh, Nam An Khánh…. Nhiều ý kiến cho rằng, nguồn vốn ngân hàng bị siết chặt, buộc chủ đầu tư phải bán hàng ... trước đây, nhiều chủ đầu tư vẫn quyết định bán hàng ra thời điểm này. Đơn cử như dự án Vân Canh của tập đoàn HUD vừa chào bán ra thị trường một lượng hàng khá lớn. Giá gốc chủ đầu tư chào bán liền ... cũng được một số chủ đầu tư tung ra bán với mức giá dao động vài 60-62 triệu đồng/m2. Thậm chí, biết ra hàng tại thời điểm này sẽ rất khó khăn nhưng “cực chẳng đã” nhiều chủ đầu tư chấp nhận giảm

... chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định của thành phố. Chủ đầu tư Keangnam có thể đăng ký về giá nhưng không được phép vượt mức tối đa của thành phố", vị lãnh đạo khẳng định. Về việc chủ đầu tư ... là 2.000 đồng nhưng Keangnam thu tới 10.000 đồng. Chủ đầu tư lý giải phải thu cao để hạn chế người ngoài vào gửi. Phí quản lý cũng được chủ đầu tư áp tới 0,99 USD, xấp xỉ 21.000 đồng mỗi mét vuông, ... để hạn chế người ngoài' / Keangnam thu phí khủng/ Keangnam và chủ đầu tư tiếp tục đối đầu Đoàn kiểm tra liên ngành do Sở Tài chính chủ trì cuối tháng 6 đã lập biên bản vi phạm hành chính và truy

... đó, chủ đầu tư không có quyền xây dựng, cơi nới thêm tầng. Nếu chủ đầu tư muốn xây thêm tầng, họ phải bàn bạc với cư dân", anh Hà, một cư dân cho hay. Các cư dân nơi đây cũng khiếu nại chuyện chủ ... yêu cầu chủ đầu tư dừng triển khai tầng 30. Ông Trần Viết Ngôn, Phó chánh thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, thanh tra Sở đã đến kiểm tra, xem xét tòa nhà. "Trước mắt Sở yêu cầu chủ đầu tư dừng ... Minh, tầng trên cùng tòa nhà phải thuộc sở hữu chủ đầu tư để phục vụ vấn đề kỹ thuật nhu chống nóng chống thấm. Vị lãnh đạo Công ty TNHH Kinh Đô khẳng định, tầng 30 không phải để cho thuê mà làm văn

... sau một thời gian dài lao dốc, nhiều chủ đầu tư không có tiền buộc mọi giá phải tìm đối tác để bán lại cho người khác. Cơ lúc này sẽ lại dành cho các chủ đầu tư có tiền thực. --> Thị trường ... sau một thời gian dài lao dốc, nhiều chủ đầu tư không có tiền buộc mọi giá phải tìm đối tác để bán lại cho người khác. Cơ lúc này sẽ lại dành cho các chủ đầu tư có tiền thực. Gần 1 năm nay thị ... nay thì việc thu xếp được nguồn tiền để triển khai dự án không phải là bài toán dễ dàng đối với chủ đầu tư. Không chỉ chủ đầu tư đang tìm cách bán bất động sản mà các ngân hàng cũng đã đang

... là hơn 4.200 m2, do đó, khi tăng giá, chủ đầu tư phải ngồi bàn bạc với người dân. Ông Sơn khẳng định, người dân sẵn sàng đóng phí, tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải trình đầy đủ cơ sở tăng giá. ... được tiếng nói chung họ sẽ khởi kiện chủ đầu tư. Ảnh: Hoàng Lan. Bác lại quan điểm này, ông Sơn cho rằng, hồ sơ Sở Tài chính thẩm định dựa trên cơ sở chủ đầu tư cung cấp và chịu trách nhiệm về ... vậy, nơi để xe là diện tích chung thuộc quyền sở hữu của người dân. Muốn tăng phí gửi xe, chủ đầu tư phải ngồi bàn bạc thương thảo với khách hàng", anh Tuấn nói. Bất đồng về phí gửi xe khiến

... là hơn 4.200 m2, do đó, khi tăng giá, chủ đầu tư phải ngồi bàn bạc với người dân. Ông Sơn khẳng định, người dân sẵn sàng đóng phí, tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải trình đầy đủ cơ sở tăng giá. ... được tiếng nói chung họ sẽ khởi kiện chủ đầu tư. Ảnh: Hoàng Lan. Bác lại quan điểm này, ông Sơn cho rằng, hồ sơ Sở Tài chính thẩm định dựa trên cơ sở chủ đầu tư cung cấp và chịu trách nhiệm về ... vậy, nơi để xe là diện tích chung thuộc quyền sở hữu của người dân. Muốn tăng phí gửi xe, chủ đầu tư phải ngồi bàn bạc thương thảo với khách hàng", anh Tuấn nói. Bất đồng về phí gửi xe khiến

... nhiên, tầng hầm thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư. Còn nếu chủ đầu tư bán nhà, tầng hầm để xe phải thuộc về người mua. Luật sư Đức nhận định, về phía chủ đầu tư, không ai lại bỏ vốn rất lớn vào ... Cộng sự bổ sung, luật chưa đầy đủ, chủ đầu tư các dự án bất động sản có cơ hội “vượt rào” các quy định để xử ép khách hàng. Là bên soạn thảo hợp đồng, chủ đầu tư thường quy định các yếu tố ... nhất phải kể đến mâu thuẫn về phí dịch vụ ở tòa nhà cao nhất Việt Nam, Keangnam Landmark Tower. Sự việc diễn ra từ hồi tháng 6/2011 đến nay vẫn chưa có tiếng nói chung giữa cư dân và chủ đầu tư.

Giá căn hộ chung cư hiện chào bán giảm từ 10% đến 20% so với trước, thậm chí có chủ đầu tư giảm đến 45%.

Khách hàng mua căn hộ Ruby, dự án Saigon Pearl (quận Bình Thạnh, TP HCM) đang chuẩn bị hồ sơ khởi kiện chủ đầu tư vì giao nhà chậm 12 tháng nhưng bồi thường theo lãi suất tiền USD thay vì bằng tiền đồng. Cách làm này khiến người mua nhà bị mất vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng.

- Theo quy định về quyền sở hữu đất đai, công dân Việt Nam hoàn toàn đủ điều kiện sở hữu vĩnh viễn những căn hộ, dù đó là thuộc dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài, nhưng nhiều người vẫn đang phải thuê nhà có thời hạn với giá cắt cổ.

... thực hiện. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần phải quan tâm đến uy tín, năng lực của chủ đầu tư trong thương trường thế nào. Theo kinh nghiệm của tôi, nên tìm những chủ đầu tư đã lên sàn chứng khoán, ... pháp lý, hợp đồng phải thật chặt, nếu không đạt được những thỏa thuận trong hợp đồng thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm thế nào và hình thức chế tài nào để đảm bảo rằng cam kết đó phải được thực ... sư tư vấn khởi kiện chủ đầu tư là Công ty TNHH Tân Hoàng Thân trễ hẹn giao nhà 26 tháng và không thực hiện trả lãi cho khách hàng theo thỏa thuận. Nguyên nhân chậm trễ của dự án Royal là do chủ

... lên, chủ đầu tư phải có vốn chiếm ít nhất 20% tổng mức đầu tư. Riêng đối với các dự án khu đô thị nhà ở có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, vốn của chủ sở hữu chiếm tối thiểu 15% tổng mức đầu tư. ... dụng đất dưới 20 ha, vốn của chủ sở hữu chiếm ít nhất 15% tổng mức đầu tư. Hà Nội vừa ra quyết định bổ sung, thay thế một số điều của Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các ... mại có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên, theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho thành phố 20% diện tích xây dựng nhà ở để phục vụ nhu cầu

... đó, chủ đầu tư sẽ phải cân nhắc những gói thầu nào cần thuê nhà thầu phụ, gói thầu nào tự làm. Vật tư cũng được giám sát dùng liều lượng đúng, đủ, không thừa, không lố. Nếu quản lý tốt chủ đầu tư ... vật tư như gỗ, đá và mô hình xây dựng khép kín để giảm chi phí dự án. Với Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành Nguyễn Văn Đực, giải pháp để có sản phẩm chung cư giá cạnh tranh là chủ đầu tư phải ... Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa cho hay, tích hợp chức năng vừa là chủ đầu tư dự án vừa là nhà thầu duy nhất cho cả công trình là cách tiết kiệm chi phí, góp phần làm

... Thực tế, tháng 4-2011, chủ đầu tư mới bàn giao căn hộ. Theo hợp đồng, nếu chậm giao nhà, Cty Quốc Cường phải trả lãi trên số tiền các khách hàng đã góp vốn. Tuy nhiên, chủ đầu tư nại lý do không ... Lai 1 nộp đơn khởi kiện tại TAND quận 3 để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cam kết về chất lượng nhà ở và thanh toán tiền lãi. Theo đại diện chủ đầu tư, một số phản ánh của các hộ dân về chất lượng ... Trần Xuân Soạn, phường Tân Kiểng, quận 7, TPHCM) tổ chức cuộc họp lấy ý kiến phản đối chủ đầu tư (Cty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Quốc Cường) về việc không thực hiện cam kết với khách hàng.

- Hàng trăm cây xanh bị ngã đổ, bật gốc đè lên người đi đường, nhà cửa do các đơn vị thi công vỉa hè. Tuy nhiên, khi được yêu cầu đền bù chi phí khắc phục, trồng lại cây mới, các chủ đầu tư, đơn vị thi công lại chây ì, dây dưa…

... Phòng quản lý đô thị cho rằng “việc đầu tư khu nhà ở tại khu vực này là phù hợp quy hoạch”. Phòng Tài nguyên môi trường cũng “thống nhất về chủ trương đầu tư nhà ở thu nhập thấp tại khu vực này”. ... lại khoảng 2.500m 2 xin được đầu tư xây dựng chung cư thu nhập thấp theo đúng quy hoạch. Ý kiến của đại diện các phòng, ban của Q.12 đều rất hoan nghênh việc xin đầu tư của Công ty Thanh Phong. ... --> Để thực hiện một dự án nhà ở, chủ đầu tư phải thực hiện rất nhiều thủ tục - Ảnh: Diệp Đức Minh (TNTT>) Chương trình xây dựng nhà

... trượt, lún sụt. Để chấm dứt thực trạng trên, các kỹ sư khuyến cáo chủ đầu tư phải buộc nhà thầu khoanh vùng, chỗ nào nứt, lún, hư hỏng phải đào lên xử lý từ dưới, cho lu lèn, đắp lại nền đường trước ... đường đầy rẫy bẫy hiểm nguy. Thảm đường bóc tách tạo những cái bẫy chết người trên đường Chủ đầu tư cho phép người dân sống hai bên đường dùng cuốc xẻng cào thảm đường mang về rải ở vườn, ngõ. ... Trọng - Công ty hạ tầng MTV Sông Đà Hà Tĩnh - thừa nhận, phương án bù nhựa lên mặt thảm mà chủ đầu tư đồng ý cho các nhà thầu triển khai như lâu nay đã không đạt kết quả như ý muốn. Vì thế, Công

... khi huy động vốn, chủ đầu tư phải tập hợp hồ sơ đăng ký mua nhà, lựa chọn đối tư ng (người chưa có nhà hoặc có chỗ ở dưới 5 m 2 /người…), đảm bảo việc huy động vốn đúng đối tư ng, điều kiện và ... huy động tiền ứng trước của khách hàng. Theo Bộ Xây dựng, đối với nhà ở thu nhập thấp để bán, chủ đầu tư dự án được phép huy động tiền ứng trước của khách hàng khi đã có thiết kế được phê duyệt

- Công ty cổ phần BOO Thủ Đức (chủ đầu tư Nhà máy nước BOO Thủ Đức) đã có cuộc gặp báo chí để “trần tình” việc cắt hợp đồng với nhà thầu Hyundai Rotem… đồng thời giải thích vì sao dự án chậm trễ nghiêm trọng nhiều năm liền. Theo kế hoạch của chủ đầu tư (Công ty cổ phần BOO Thủ Đức, gọi tắt là TDW) dự án Nhà máy nước Thủ Đức trị giá 57,3 triệu USD, công suất 300.000 m 3 /ngày được khởi công vào ngày 30/9/2005, dự kiến hoàn thành sau 22 ...

Do không thực hiện đúng cam kết về tiến độ di dời các hộ dân và phá dỡ nhà nguy hiểm B6 Giảng Võ, Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Nhà nước một thành viên đầu tư xây lắp thương mại 36 (gọi tắt là Công ty 36) nghiêm túc, khẩn trương phối hợp với UBND quận Ba Đình và UBND phường Giảng Võ hoàn thành việc di dời các hộ gia đình ra khỏi khu nhà, nhằm đảm bảo an toàn cho các hộ dân nhà B6 và các công trình lân cận.

Hơn 7 tỷ đồng là thiệt hại mà các hộ dân chung cư C6, khu đô thị Mỹ Đình 1, phải gánh chịu do ngập hầm để xe trong trận lụt lịch sử tháng 11/2008. Không thể thỏa thuận việc bồi thường, ngày 26/2, đơn khởi kiện đã được người dân gửi đến tòa án.

Chủ đầu tư Bitexco cho rằng, hầm để xe thuộc quyền quản lý của họ, không chấp nhận mức phí thì mang xe đi nơi khác gửi, còn các hộ dân ở The Manor thì phản bác, với lý do hầm để xe thuộc sở hữu chung, nên họ có quyền được gửi xe. >> “Bitexco phải ổn định ngay tình hình tại The Manor” >> The Manor chưa được bàn giao cho địa phương >> Bất đồng về gửi xe ở The Manor thêm trầm trọng

Bị UBND TP HCM 'trảm' vì chậm tiến độ thi công nhà máy nước BOO Thủ Đức, nhà thầu Hyundai Rotem (Hàn Quốc) tố lại là Công ty cổ phần BOO Thủ Đức tự ý vận chuyển vật tư thi công tuyến ống dẫn nước và thiết bị tại kho bãi của Hyundai Rotem. > TP HCM 'trảm' nhà thầu chây ỳ

- Đại diện Công ty Hyundai Rotem - Hàn Quốc (H.R) - nhà thầu thi công dự án Nhà máy nước BOO Thủ Đức vừa có đơn kêu cứu gửi cơ quan chức năng tố cáo chủ đầu tư tự ý vận chuyển vật tư thiết bị tại kho bãi của H.R.

- Một dự án thép trọng điểm có tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng đang ách tắc vì sự “dây dưa, thiếu hợp tác” của nhà thầu Trung Quốc. Đã quá nửa thời gian dự án trôi qua song khối lượng công việc nhà thầu thực hiện lại quá ít ỏi.

Gần 100 cư dân cao ốc Tản Đà (quận 5, TP HCM) đã tụ tập tại sảnh tòa nhà này để lấy ý kiến khiếu nại việc thu phí và vận hành chung cư bất hợp lý. Ngay lập tức, chủ đầu tư phản pháo rằng cuộc họp này không có giá trị và vi phạm pháp luật.> Phí ở chung cư cao hơn lương tiến sĩ / Dân chung cư cao cấp kêu than mức phí trên trời