... chờ đợi đó ảnh hưởng rất nhiều tới thị trường BĐS, làm khan hiếm nguồn cung khiến giá cả của thị trường BĐS Hà Nội tăng cao hơn so với thị trường BĐS miền Nam. Tuy nhiên theo lộ trình, chỉ còn ... Năm 2011, thị trường BĐS hứa hẹn sẽ sôi động”, ông Nguyễn Hữu Cường - chủ tịch CLB BĐS Hà Nội, chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Group Cường Phát - nhận định khi nói về xu hướng thị trường BĐS năm 2011. ... CLB BĐS HN tin tưởng: hị trường BĐS năm tới sẽ được cải thiện rất nhiều nhờ nghị định 71 của Chính phủ. Theo đánh giá của các chuyên gia, quãng thời gian chờ đợi đó ảnh hưởng rất nhiều tới thị trường

... đóng cửa các sàn giao dịch vàng sẽ tác động tích cực tới thị trường BĐS? Khó dự báo cho thị trường BĐS năm 2010! (ảnh minh họa). Dự án BĐS ở TPHCM triển khai tốt hơn Hà Nội Theo phân tích của ... hoàn thành. Vì vậy, có một sự khác biệt về huy động vốn vào thị trường BĐS ở 2 thành phố tiêu biểu này. Về nguyên tắc, thị trường BĐS tăng trở lại là dấu hiệu cuối cùng của sự phục hồi kinh ... vậy, sự sôi động trở lại của thị trường BĐS còn là vấn đề trung hạn đối với Việt Nam và Châu Á” - ông Nghĩa nhận định. Thực tế, những biến động lên xuống của thị trường BĐS trong khoảng thời gian

... Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS Hà Nội, ông Vũ Xuân Thiện đánh giá: Năm 2010, BĐS Việt Nam có những biến động rất lớn đặc biệt là ở phía Tây Hà Nội. Có thể thấy, thị trường BĐS rất nhạy cảm và ... yếu, thủ tục, cơ chế còn khó khăn, việc minh bạch hóa thị trường BĐS trong thời điểm hiện nay là điều không dễ. Tin đọc thêm » Thị trường BĐS 2011: Cuộc đua của... nhà giàu » Chuyển hướng đầu ... tháng 2 – tháng 4 vừa qua thì rất hiếm. Điểm lại thị trường BĐS: Tới quý III/2009, tại khu vực Hà Nội có sự tăng giá mạnh ở tất cả các mảng thị trường nhà ở. Giá nhà, đất liên tục được điều chỉnh

... của thị trường, các chuyên gia kinh tế đều cho rằng nổ bong bóng BĐS là điều không có ở Việt Nam . Thị trường BĐS chưa nổ ngay được và đây vẫn là kênh được lựa chọn để đầu tư. Giảm giá để thị ... cầu. Vì vậy, không thể nói phân khúc thị trường này là trầm lắng. Căn hộ dưới 70 m2 thị trường đang cần nhiều. “Các nhà đầu tư phải nhắm vào cái mà thị trường đang cần. Các nhà đầu tư cứ nhắm ... xuống khoảng 10%-20% nữa. Có như vậy thị trường BĐS mới ổn định. “Ở TP.HCM thì cái gọi là bong bóng ấy đã bắt đầu xì từ đầu năm 2008 đến nay rồi. Bởi bong bóng BĐS là sự bùng phát về giá cả cũng

... tăng nhưng nếu thị trường thông suốt thì sẽ không có vấn đề gì nhưng thị trường BĐS hiện lại rất khó khăn”, ông Lê Hoàng Châu phân tích. Theo bà Đỗ Thị Loan - Tổng thư ký Hiệp hội BĐS, thực tế ... Bất động sản (BĐS) vừa diễn ra vào tối ngày 29/7 với chủ đề "Lạm phát, chính sách tiền tệ và thị trường BĐS Việt Nam” do Hiệp hội BĐS TPHCM tổ chức, thu hút rất đông các doanh nghiệp BĐS tham gia, ... bóng BĐS được xem là đang xì hơi và theo dự báo đến năm 2012 giá BĐS mới có thể chạm đáy. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS cho rằng doanh nghiệp BĐS đang phải kinh doanh trong môi trường

... tư vào BĐS hiện nay đang biểu hiện nhiều điều bất ổn, là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến nguy cơ đổ vỡ thị trường. Hiện nay, dòng vốn vào thị trường BĐS chủ yếu thông qua DN BĐS, nhà ... ngày một lớn của thị trường BĐS Việt Nam và tiềm ẩn những nguy cơ đổ vỡ cho thị trường BĐS và hệ thống ngân hàng thương mại, cho dù nhu cầu về nhà ở, nhu cầu đầu tư phát triển BĐS, phát triển ... khi đó, vốn của ngân hàng thường là vốn huy động ngắn hạn từ dân, còn vốn thị trường BĐS là dài hạn. Vì vậy, thị trường BĐS luôn phải đối mặt với áp lực thanh khoản, xoay vòng vốn đáo hạn ngân

... sản (BĐS) qua sàn mới chỉ chiếm 15 - 20% trong tổng giao dịch của thị trường đã đặt ra thách thức lớn trong việc tạo ra sự minh bạch khi giao dịch qua sàn” - Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS ... Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho biết, hoạt động sàn giao dịch BĐS đã nảy sinh không ít bất cập. Có một số lượng lớn các sàn giao dịch BĐS do các chủ đầu tư kinh doanh BĐS thành lập để phân ... nhà và thị trường BĐS, hiện nay pháp luật mới chỉ quy định sản phẩm BĐS của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS khi mua, bán, cho thuê thì bắt buộc phải thực hiện thông qua sàn giao dịch BĐS, còn

... cho thị trường BĐS đứng vững. Ở thị trường bất động sản Hà Nội, không khó khăn để đạt được điều kiện này vì cung luôn luôn thiếu so với nhu cầu rất lớn về nơi ở, nơi làm việc. Tuy nhiên, tại thị ... phải là nhà đầu tư vào Việt Nam. Đổi mới chính sách không chỉ giúp cho thị trường BĐS Trong hoàn cảnh hiện tại, khi thị trường bất động sản trong nước thiếu vốn thì giải pháp vốn quan trọng cần ... không đứng vững được trên thị trường, không tiếp tục triển khai được các dự án dở dang và cũng không giữ được hàng hóa BĐS đã hoàn thành. Lúc này, các doanh nghiệp BĐS thường giải quyết vốn bằng

... khi thị trường BĐS cần nguồn vốn trung và dài hạn. Trong khi đó, hệ thống tài chính cần thiết cho thị trường BĐS như các văn bản pháp quy về quỹ đầu tư BĐS, trái phiếu BĐS, quỹ tiết kiệm BĐS... ... Hệ quả là, thị trường BĐS luôn lâm vào trạng thái thiếu hụt vốn ngay cả khi các ngân hàng không cắt giảm tín dụng. Tính minh bạch hạn chế Nhìn chung, thông tin thị trường BĐS lẫn thị trường nhà ... tạo sự sôi động trên thị trường BĐS bởi tính thanh khoản cao và lớn. Điều được nhận định rõ là “cầu” ở Hà Nội vẫn vượt xa “cung” trong khoảng 10 năm nữa. Chính vì thế, giá BĐS tại Hà Nội đang

... các chuyên gia hàng đầu về BĐS tại Hà Nội, TPHCM đều cho rằng, thị trường BĐS Việt Nam sẽ phục hồi trở lại vào năm 2010 - 2011. Và nếu theo quy luật, thời điểm thị trường tăng giá mạnh và bền ... chuộng ở khu vực Hà Nội. Đây như là một sự dịch chuyển xu hướng này từ thị trường TPHCM ra thị trường Hà Nội. Với thị trường nhà ở cho người thu nhập thấp, 60% trong số các ý kiến được tham ... giá BĐS tại các thành phố lớn sẽ giữ ở mức hiện tại, gần 43% cho rằng giá sẽ tăng cao và không có ý kiến nào cho rằng giá BĐS sẽ giảm. Ở thị trường Hà Nội, 43% ý kiến cho rằng nguồn cung BĐS

... thị trường bất động sản vừa diễn ra tại Hà Nội với hơn 10 nước tham dự, lãnh đạo Bộ Xây dựng đã chia sẻ nhiều thông tin về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) của Việt Nam. Thị trường BĐS ... hoạt động giao dịch BĐS trong thời gian tới được dự báo tiếp tục phát triển, đặc biệt là đối với các loại BĐS là công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở. "Bắt bệnh" thị trường để phát triển ... "Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn bộc lộ những khiếm khuyết và chưa thực sự ổn định, còn tồn tại nhiều bất cập cần tập trung giải quyết nhiều vấn đề". Điển hình là việc phát triển thị trường

... kiềm chế lạm phát, ngân hàng hạn chế nguồn vốn đổ vào BĐS, làm thị trường trầm lắng. Nhưng thực ra yếu tố tâm lý cũng tác động nhiều. Thị trường ít giao dịch nên người có tiền cũng chần chừ, chờ ... chế cho vay vào BĐS cũng làm hạn chế phát triển một số hạ tầng trong BĐS, nhưng trong điều kiện kiềm chế lạm phát hiện nay phải chấp nhận. Vậy điều này được hiểu là thị trường BĐS sẽ tiếp tục ... vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Khi bán ra thị trường họ bán chênh lệch 4-5 giá, sau một thời gian họ vay để trả tiến độ rồi họ lại sang tay. Thị trường BĐS qua tay thứ cấp rồi mới đến người mua

... Theo một nữ doanh nhân có tiếng trong BĐS thì hiện nay, các đại gia BĐS đều đã vỡ trận vì khó khăn về tài chính và thanh khoản. Thị trường BĐS đang là thị trường của người mua và người mua rất ... cách bơm vốn ra thị trường, tạo dòng tiền trợ giúp doanh nghiệp của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam. Thị trường ngày càng trầm lắng, nhiều đại gia bán tháo bất động sản (BĐS), trả nợ ngân ... chứng kiến nhiều thương vụ sáp nhập và tháo chạy của nhiều đại gia BĐS”, vị này nói. Dự báo giá BĐS sẽ còn giảm mạnh. Cứu thị trường là không tưởng PGS. TS Đỗ Đức

... hút được sự quan tâm đặc biệt của giới kinh doanh BĐS là chuyện giá BĐS sẽ đi về đâu? Tăng hay giảm? Nên bán hay mua vào thời điểm này? Thị trường BĐS cuối năm 2011 vốn đang vật lộn trong “cơn sóng ... Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường BĐS những tháng đầu năm 2012 đã đón nhận nhiều tín hiệu lạc quan đến từ nỗ lực của các cơ quan quản lý nhằm cứu thị trường bất động sản. “Nếu các chính ... Giám đốc sàn giao dịch BĐS Phúc Thịnh chia sẻ. Đó là nhận định của các chuyên gia và giới kinh doanh, còn câu hỏi lớn nhất được đặt ra là vào thời điểm này, khi thị trường BĐS đang đón nhận những

... tỷ USD “rót” vào BĐS. Sự thật, số tiền đó cũng chưa sử dụng hết nhưng mục đích chủ yếu nhằm trấn an dư luận, liều thuốc cứu thị trường. Việc giải cứu thị trường bất động sản (BĐS) tại Mỹ sau 6 ... những suy nghĩ của Đảng Cộng Hoà là Chính phủ không nên can thiệp vào thị trường, để thị trường tự điều tiết lấy. Nhưng khi thị trường không làm được điều đó thì Chính phủ phải nhảy vào, đây là điểm ... – việt kiều Mỹ, thành viên điều hành Hiệp hội BĐS Á-Mỹ và cũng là thành viên Hiệp hội BĐS Mỹ đã có cuộc chia sẻ với báo giới Việt Nam. Thị trường BĐS Mỹ được cứu nhờ có sự can thiệp từ Chỉnh

Muốn vực thị trường BĐS, chủ đầu tư phải "nhượng bộ"

Chưa có một sàn giao dịch nào được công nhận là chuẩn vì hiện Bộ Xây dựng còn đang lên kế hoạch xây dựng tiêu chí cho sàn chuẩn. Chính vì vậy, việc trông chờ sự minh bạch cho thị trường BĐS khi giao dịch qua sàn chắc chắn còn nhiều việc phải làm.

... USD trên thị trường tự do và đưa ra khả năng cấm kinh doanh vàng miếng tất sẽ làm cho thị trường chứng khoán, vàng ngoại tệ co lại. Do đó, nhiều người cho rằng nguồn vốn đổ vào thị trường BĐS năm ... với thị trường BĐS, tuy là kênh đầu tư được báo trước sẽ gặp không ít khó khăn trong năm 2011 nhưng vẫn được xem là kênh đầu tư BĐS khả dĩ hơn cả. Đất nền “nóng” mà vẫn tiềm ẩn rủi ro Thị trường ... nhận định về tương lai thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội năm 2011 hầu như không thống nhất được với nhau, thậm chí ngược chiều nhau. Điều đó cũng dễ hiểu vì thị trường BĐS khá nhạy cảm với những

... trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) đặt nghi vấn về mức độ tin cậy. Ông Thiện cho rằng, không loại trừ trường hợp doanh nghiệp cũng lợi dụng lúc thị trường khó khăn, lấy ... lĩnh vực BĐS cũng bị rơi vào khó khăn, tất cả các mặt hàng VLXD phục vụ cho ngành xây dựng đang ở trong tình trạng tồn kho, ế hàng. Những lầm tưởng của các chủ thể trong thị trường BĐS là nguyên ... Theo các chuyên gia bất động sản, nguyên nhân sâu xa khiến thị trường khó khăn như hiện nay là do tồn tại một thị trường ảo, thiếu sự kiểm soát của cơ quan quản lý. TIN BÀI KHÁC Bỗng

... BĐS ở Việt Nam được ví theo kiểu đút củi (ảnh minh họa) Có vẻ như, thị trường BĐS ở Trung Quốc cũng có những điểm tương đồng với thị trường Việt Nam. Nhưng nghe nói cách họ “ứng xử” với thị trường ... lạ là tại sao khi thị trường BĐS ở Mỹ sụp đổ, người ta rất quan tâm đến các chỉ số như: tỷ lệ lao động thất nghiệp hay số lượng ô tô được bán… Ông có biết không? Thị trường BĐS Mỹ bị rơi vào ... bản chất của thị trường Trung Quốc là do cả hệ thống đầu tư. Thị trường đi lên bằng nguồn đầu tư lớn và người giàu càng nhiều. Và chính nhóm người giàu đó đã làm ảnh hưởng đến thị trường. Trong

... 2012, thị trường bất động sản (BĐS) còn khó khăn song ánh sáng đã có ở phía trước. Người đứng đầu ngành xây dựng khẳng định sẽ áp dụng các biện pháp tăng tính thanh khoản, tránh đóng băng thị trường, ... đến những doanh nghiệp có năng lực và ảnh hưởng chung đến thị trường. Điều này dẫn đến các nhà đầu tư đều khó khăn. Có thể nói, thị trường BĐS vừa trải qua một năm nặng nề nhất kể từ trước đến nay ... tín dụng, kênh huy động vốn chủ yếu cho thị trường. Xin Bộ trưởng cho biết, làm thế nào để tạo dựng được những kênh huy động vốn khác giúp thị trường BĐS nhà ở phát triển ổn định, bền vững cũng

... vốn chuyên biệt. Vì thế, thị trường BĐS Việt Nam còn phụ thuộc lớn vào động thái của chính sách tiền tệ, tín dụng. Chẳng hạn, quý IV năm 2009, một số phân khúc thị trường BĐS tại Hà Nội lại có ... nối các khu đô thị còn yếu kém… cũng là những tồn tại ảnh hưởng đến thị trường BĐS. Về vấn đề triển khai nhà ở xã hội, theo Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động ... Đến quý III năm nay, thị trường nhà đất có dấu hiệu đình trệ về giao dịch do ngân hàng thắt chặt tín dụng. Chính điều này đã dẫn tới sự phát triển thiếu ổn định của thị trường BĐS trong nước. Ngoài

... trương gửi báo cáo các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) như vốn, thuế, đất đai… trước 15/1/2010 để tổng hợp báo cáo Chính phủ. Thị trường BĐS năm 2009 có nhiều biến động Thực hiện ... được giao của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng chủ trì tổng hợp, đánh giá tình hình thị trường BĐS năm 2009 để báo cáo Chính phủ. Theo đó, Bộ Xây dựng đề ... thu ngân sách năm 2009 về BĐS, đánh giá các chính sách về tài chính, chính sách thuế liên quan đến BĐS; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam báo cáo về tình hình tín dụng cho BĐS; Bộ Kế hoạch và Đầu

... vào thị trường này. Nhưng kể từ khi chính sách thắt chặt tín dụng vào thị trường BĐS chính thức thực hiện, mạch máu nuôi sống các chủ đầu tư BĐS gần như bị cắt đứt từ tháng 2 vừa qua, thị trường ... giá bèo để rút chân ra khỏi thị trường. Rõ ràng đầu tư vào BĐS giờ đây không còn là “con gà đẻ trứng vàng” như kỳ vọng của các nhà đầu cơ và sự khởi sắc trở lại của thị trường này có khả năng sẽ ... cao, lạm phát hai con số, nguồn cung thừa và những chính sách siết chặt tín dụng của Chính phủ, thị trường bất động sản năm 2011 gần như rơi vào tình trạng im ắng còn các cụm từ “trầm lắng”, “đóng

Trước tình hình nhiều đề án, chương trình phát triển nhà ở tiến triển chậm, gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng Ban Chỉ đạo TƯ về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã yêu cầu các Bộ, ngành liên quan lập các đoàn kiểm tra, rà soát kết quả các chương trình, đề án tại các ngành, địa phương trọng điểm để đề xuất với Ban Chỉ đạo cơ chế, chính sách, biện pháp giải quyết tình trạng này.

... “chiếc áo mới” rộng hơn với nhu cầu lớn về thị trường BĐS. 91% căn hộ chào bán là trung cấp Rõ ràng, với nền kinh tế tăng trưởng như vậy, thị trường BĐS Hà Nội đã có một sự khởi đầu lạc quan ... sản (BĐS) Hà Nội. Quý I vừa qua, thị trường đã chứng kiến đợt chào bán lại của một số dự án cao cấp mà trong đợt chào bán trước không mấy thành công. >> Giải mã BĐS phía tây “nóng” lên >> BĐS ... 91% tổng cung mới, số còn lại là căn hộ hạng sang và bình dân. Đáng chú ý, sự sôi động của thị trường BĐS trong quý I cũng chứng kiến đợt chào bán lại của một số dự án hạng sang và cao cấp do

... kích cầu và giải quyết tình trạng thị trường đóng băng do giá cả tăng cao. Tuy nhiên bước sang năm 2011, tình hình kinh tế vĩ mô càng khó khăn hơn, thị trường BĐS phải chịu tác động của chính ... hết các doanh nghiệp Tại hội nghị, TS. Lê Chí Hiếu - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định: Thật ra thị trường BĐS đã bắt đầu rơi vào khó khăn và trầm lắng kể từ năm 2008. Trong suốt thời ... (Dân trí) - Thị trường BĐS năm 2012 được cảnh báo sẽ tiếp tục đối mặt với hàng loạt khó khăn. Đây cũng chính là nội

... hàng Nhà nước ban hành chỉ thị 01/CT-NHNN tập trung đánh mạnh vào mục tiêu kiềm chế lạm phát để ổn định kinh tế vĩ mô. Trong đó, riêng đối với thị trường BĐS, chỉ thị 01 quy định đến 31/12/2011 ... yếu là BĐS và chứng khóan) so với tổng dư nợ về 16% . Biện pháp trên đã có tác động rất lớn làm thị trường BĐS vốn đã khó khăn lại càng ảm đạm hơn, cung cầu suy giảm nghiêm trọng giá BĐS tiếp ... và chỉ thị 01/CT-NHNN của ngân hàng nhà nước, quyết định 8844/ QĐ - NHNN, quy hoạch chung Hà Nội… là những quyết sách tác động lớn tới thị trường năm 2011. Nghị quyết 11/NQ- CP và chỉ thị 01/CT-NHNN

... dài hạn cho thị trường BĐS nhà ở thông qua thị trường vốn và các định chế như: Quỹ nhà ở Quốc gia và Quỹ nhà ở thành phố, để hạn chế và chia sẻ rủi ro; các quỹ đầu tư và tín thác BĐS, Quỹ đầu ... chỉ góp phần giải quyết nạn thiếu nhà ở mà còn tham gia điều tiết thị trường bất động sản (BĐS). Bởi khi giá nhà quá cao, thị trường nhà cho thuê sẽ phát triển và ngược lại. >> Nhà ở xã hội: Chưa ... tham gia điều tiết giá nhà ở. Giá nhà quá cao, thị trường nhà cho thuê sẽ phát triển và ngược lại. Điều này không bình thường hiện nay ở các đô thị lớn của Việt Nam là nhà ở cho thuê chỉ mạnh

... đô thị, tăng 37 đô thị so với năm 2005. Tỷ lệ đô thị hóa hiện đạt gần 30%. Ngoài 2 đô thị loại đặc biệt (Hà Nội, tp. HCM), có 10 đô thị loại I, 12 đô thị loại II , 47 đô thị loại III, 50 đô thị ... 17,5 m 2 /người (ở đô thị là 20,2 m 2 /người; nông thôn 16,3 m 2 /người). Các chuyên gia cho rằng, thị trường BĐS năm 2010 tiếp tục đà hồi phục nhanh nhưng tình hình thị trường bất động sản có ... (Dân trí) - Thị trường BĐS phát triển nhanh nhưng không bền vững. Hàng ngàn công trình xây dựng không phép trong khi đội ngũ cán bộ xây dựng chuyên trách còn mỏng... Thị trường BĐS mới chỉ phát