Thị trường nhà, đất đang chứng kiến sự tăng giảm trái chiều: Khu Đông TPHCM tăng nhẹ từ 3% đến 10%, còn khu Nam lại giảm từ 5% đến 10% so với tháng 1-2009.

... giá nhà, đất ở đô thị này đã tăng và còn tiếp tục tăng. Tâm lý đón đầu của giới đầu tư đã nhen nhóm trở lại khi họ thấy cơ hội bắt đầu rõ ràng hơn. Một chuyên gia nhà đất ở Cần Thơ nhận định thị ... giao thông 586 (chi nhánh Cần Thơ), từ khi thị trường nhà đất ấm trở lại, loại nhà có giá trên dưới 700 triệu đồng (1 trệt, 2 lầu, xây thô) tại khu đô thị mới 586 (Nam Cần Thơ) bán khá nhanh, trong ... khu đô thị khang trang đang nhanh chóng hình thành ở Cần Thơ Trong khi thị trường nhiều nơi bị ảnh hưởng bởi tháng 7 âm lịch (do kiêng) và quy định mới về thuế thu nhập cá nhân, thị trường Cần

... đất đai liên quan đến đền bù đất là do người có đất và chủ đầu tư không tìm ra một tiếng nói chung. Người dân đòi đền bù theo giá của thị trường thứ cấp, trong khi chủ đầu tư lại không chịu thị ... tố tác động đến mặt bằng giá nhà đất, phía sau đó còn là câu chuyện đặc quyền cấp đất dự án và sự “bắt tay” giữa nhà đầu tư và giới đầu cơ. Thực tế người mua nhà đất hiện nay ít có sự lựa chọn. ... thông tin đó để điều khiển thị trường. Khi tính minh bạch cũng như những luồng thông tin chính thống không được kiểm soát thì không ai đảm bảo những thông tin gây nhiễu thị trường lại không được phát

... bình có khuynh hướng tăng nhẹ. Thị trường căn hộ bán (phân biệt với căn hộ cho thuê) vẫn bình ổn trong quý một. Giá bán thị trường nhà trung cấp tăng 2,9% và thị trường bình dân tăng 2% so với ... cáo về thị trường bất động sản quý một của Công ty Savills Việt Nam, TP HCM có khoảng 9.000 căn hộ để bán trong thị trường sơ cấp. Trong số đó khoảng 1.800 căn hộ được tiêu thụ trên thị trường ... triệu đồng mỗi m2 từ quý II, đón đầu thời điểm thị trường phục hồi vào cuối năm. > Giới địa ốc TP HCM tung chiêu hút khách > Thị trường nhà đất ăn theo tiến độ hầm Thủ Thiêm Tổng giám đốc

... triệu đồng. Mua nhà giá gốc chỉ có trong mơ Thông tin nhà đất bị ém Phân khúc chung cư hơn 2 tuần qua cũng rơi vào trạng thái tương tự. Một loạt khu gây sức hút lên thị trường trong tháng ... mức chênh 1,8 - 2,1 tỷ đồng đến nay giảm xuống chỉ còn khoảng hơn 1 tỷ. Theo một số nhà đầu tư, thị trường nhà đất Hà Nội năm nay rơi vào trạng thái "nghỉ hưu sớm", tuy nhiên, trước diễn biến khó ... Hữu Tuấn, sàn bất động sản Hà Nội Mới, nhận định, đây là một hiện tượng lạ của thị trường địa ốc. Giao dịch nhà đất thường sôi động vào cuối năm bởi chủ đầu tư đua nhau xả hàng đón đầu cơ hội

... Thị trường nhà đất: vắng bóng người mua Vào cuối năm, thông thường thị trường nhà đất ở Tp.HCM sẽ sôi động khi người dân mạnh tay chi tiền để mua nhà đón tết. Tuy nhiên, ... Tuấn mua một miếng đất rộng 170 m2 trên đường Đất Mới, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân cất ba căn hộ gồm một trệt và một lầu. “Kinh nghiệm cho thấy cuối năm, thị trường nhà đất thường nóng ... nhiên, mùa cao điểm năm nay thị trường này buồn tẻ khác thường, người bán lo thất bát. Ông Tuấn, một nhà đầu tư tại quận Bình Tân như ngồi trên đống lửa khi ba căn nhà ông xây xong hồi tháng 11/2009

... thì thị trường nhà đất quanh khu vực này cũng chộn rộn kê giá ăn theo từ một tuần qua. Trước đó, ngay từ khi hạng mục quan trọng của dự án Đại lộ Đông - Tây bắt đầu khởi công, thị trường nhà đất ... Giêng, nhà đất quận 2 nhập cuộc sớm hơn so với các khu vực khác của TP HCM. Nhà đầu tư, khách hàng nhanh chóng trở lại sàn địa ốc vì thông tin hạ tầng Thủ Thiêm đang vào giai đoạn dìm hầm. > Nhà đất ... giá đất vị trí này vẫn còn “mềm” so với khung giá trung bình 30 triệu đồng mỗi m2 đất tại quận 2. Trong khi đó, khảo sát giá bất động sản của hệ thống sàn Sacomreal, Vinaland, toàn cảnh thị trường

... tai nhau của địa ốc Hà Nội/Quy hoạch thủ đô có thể làm ấm thị trường nhà đất Ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận điểm yếu lớn của ... cho các đô thị vệ tinh. Quy hoạch chung đáp ứng các yêu cầu để Hà Nội phát triển thành thủ đô đa chức năng và sẽ có tác dụng tích cực lên thị trường địa ốc. Song thời điểm nào thị trường khởi ... dự án đang phải rà soát lại nên thị trường sẽ chưa thể hưởng lợi từ việc đồ án được thông qua. Hoàng Lan Thị trường bất động sản Hà Nội, ngủ quên, chung cư, đất nền

... Dù thị trường nhà, đất hiện chưa khởi sắc nhưng nhiều người vẫn kỳ vọng về sự phục hồi trong thời gian tới ... chủ trương, chính sách đã và đang được xem xét thông qua. Trong suốt tháng 8/2009, thị trường giao dịch nhà, đất tại TPHCM gần như tê liệt bởi còn chờ những chính sách liên quan đến thủ tục cấp ... các cơ quan chức năng được làm thủ tục đăng bộ sang tên cho người sở hữu nhà và sử dụng đất trên các giấy chủ quyền nhà, đất được cấp trước ngày 1/8. Được biết, kể từ khi Luật Sửa đổi, bổ sung

... một đáy mới của thị trường này. Một tiêu chí nữa để kết luận thị trường nhà đất Mỹ đang trải qua thời kỳ suy thoái là việc giá nhà liên tục giảm thời gian qua. Trong tháng 6, giá nhà trung bình ... sản ở Trung Quốc Bất động sản: "Giá cao là do cầu ảo" Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép. (Ảnh: Cnbc) Mặc dù doanh số bán nhà chỉ được công bố vào ngày mai 24/8 theo giờ Mỹ, các ... Zandi mới đây đã đưa ra nhận định rằng thị trường nhà đất Mỹ đang rơi vào suy thoái một lần nữa kể từ năm 2008. TIN LIÊN QUAN Đi về đâu bất động sản thế giới? Nhà giàu Trung Quốc đổ xô mua bất

... chuyên gia phân tích thị trường, việc thị trường nhà, đất Hà Nội "nguội sớm", trước Tết Nguyên đán - vốn là thời điểm mua bán sôi động còn do cơ cấu thị trường tại thời điểm này đã có nhiều thay ... nhiều nhà đầu tư cũng tung hàng khiến cho nguồn cung chung cư tăng lên nhanh chóng trong một khoảng thời gian ngắn, khiến sự hấp dẫn trên thị trường giảm sút. Theo các chuyên gia phân tích thị trường, ... án, thị trường bất động sản Hà Nội lại rơi vào trầm lắng - Ảnh: An Nguyên Sau cơn sốt kéo dài hơn 2 tháng, đẩy giá bất động sản ở một số khu vực lên 30-40%, khoảng 2 tuần trở lại đây, thị trường

Giao dịch liên quan tới các khu biệt thự hay penthouse gần như đóng băng từ nhiều tháng qua. Loại nhà giá thấp ngày một rẻ đi, song mảng thị trường này đỡ u ám bởi đang thu hút khá đông nhà đầu tư và những người lần đầu mua nhà.

Giá đất nền tại Hà Nội và TP HCM tăng vọt, có nơi tới 60%. Các chuyên gia cho rằng đang có một dòng tiền không nhỏ chảy từ chứng khoán sang bất động sản.> Dòng vốn bị hút vào chứng khoán

... trống cho thị trường. Trao đổi với VnExpress.net , Tổng giám đốc sàn địa ốc Hòa Bình, Lê Quốc Duy cho biết: " Hiện nay lượng giao dịch nhà đất tại TP HCM còn thấp và yếu. Làm mới thị trường chỉ ... hàng, nhà đầu tư đang chọn vị trí đất nền Bình Dương tại sàn địa ốc Sacomreal -S (TP HCM) hôm 20/3. Ảnh: Vũ Lê. Trước đó, ngày 28/3, Công ty phát triển nhà Thủ Đức (Thuduchouse) đã đưa ra thị trường ... trị sản phẩm, khuyến mãi trường hợp thanh toán 50-100% giá bán... là chiêu được nhiều công ty bất động sản TP HCM áp dụng với kỳ vọng tạo chút thay đổi cho thị trường đất. > Tìm kế rót vốn cho

... giai đoạn thị trường đang dần ổn định trở lại, dòng sản phẩm vừa túi tiền và các loại căn hộ nghỉ dưỡng sẽ dễ bán hàng hơn và là yếu tố hâm nóng thị trường. > Kẻ bán người mua đều 'khát' nhà giá ... nghiệp bất động sản hãy nhìn lại phân khúc nhà giá rẻ theo hướng thương mại vì tiềm năng thị trường rất lớn và luôn hút hàng. "Dự án nhà giá rẻ của Đất Lành (quận 12) sắp khởi công chỉ khoảng ... khả năng mua nhà diện tích nhỏ, giá vừa phải. Thậm chí, Công ty Đất Lành khảo sát những kiến trúc sư, kỹ sư trong ngành xây dựng, có đến 60% trong số đó phải đi thuê chứ không mua nổi nhà. Khách

... Trong khi thị trường còn đang chững lại, số lượng giao dịch này được coi là khả quan", bà Thảo nói. Theo ông Nguyễn Tuấn Lanh, Giám đốc Công ty Bất động sản Thăng Long, chưa thể nói thị trường sôi ... giá đất Hà Nội nhìn chung vẫn đi theo chiều ngang. >Bất động sản Nam Bắc cùng chững lại Bà Nguyễn Thị Phương Thảo, phụ trách sàn giao dịch bất động sản Hải Vân cho hay, số khách hỏi mua nhà từ ... đến tháng 8 mới tiến hành giao dịch", ông Lanh tiết lộ. Nguồn cung trên thị trường sẽ dồi dào hơn, đặc biệt là phân khúc nhà giá thấp. Ảnh: Hoàng Hà. Chị Thanh Hằng (Hà Nội) vừa tìm mua được căn

... tháng lần mò, niềm hy vọng tìm được mảnh đất đẹp như ý cũng đang nguội dần. Rất nhiều người vẫn tìm mua nhà đất đã qua sử dụng thay vì ở chung cư "Nhà đất đã qua sử dụng trên địa bàn Hà Nội ... uy tín tại Hà Nội cho biết: Hiện, nhà đất tại vực tại khu vực trung tâm hoặc gần kề với Mỹ Đình cũng đang thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Giá nhà đất ở khu vực này thường ở mức trên ... Diễn, Nhổn hiện giá nhà đất ở khoảng 12 - 15 triệu đồng/m2 cũng được nhiều người bình dân tìm mua, giao dịch mua bán diễn ra khá sôi động. Thêm 1 khu vực đang diễn ra mua, bán nhà đất nhiều là khu

... có thể nếu giá nhà đất tiếp tục đi xuống. Giá nhà đất, theo tính toán tốt nhất của chúng ta, đã đi ngang trong suốt năm qua”. Tăng trưởng kinh tế chững lại, hoạt động trên thị trường bất động ... tính toán đến khả năng giá nhà sẽ giảm nhẹ. Hiệp hội nhà đất Mỹ tuần trước công bố doanh số bán nhà tháng 6/2010 tăng chậm lại đến tháng thứ 2 liên tiếp. Doanh số bán nhà, tính trung bình theo ... nói: “Nếu giá nhà đất ổn định, tôi nghĩ chúng ta sẽ có thể tránh được vấn đề tồi tệ nhất trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên với những gì đang có ở hiện tại, tỷ lệ thu hồi nhà nhiều khả năng

... dụng như Công cụ tìm kiếm nhà đất; Bảng xem hướng, tuổi xây nhà; Tra cứu lãi suất... cùng nhiều lời khuyên rất thiết thực dành cho người mua, người bán cũng như các nhà đầu tư BĐS. Hiện, http://batdongsan.com.vn ... nhanh diễn biến thông tin, phân tích, nhận định, định hướng thị trường BĐS, bảng giá, giải đáp pháp luật BĐS, và các chính sách về đất đai… Tuy nhiên, với tình trạng các website BĐS ra đời tràn ... địa chỉ tin cậy dành cho cá nhân, doanh nghiệp mua bán, kinh doanh và tìm kiếm thông tin trên thị trường bất động sản Việt Nam. --> Cùng với sự phát triển bùng nổ của internet, thời gian gần

... được công khai, nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư dài hạn vào các phân khúc chung cư, đất nền hay nhà thổ cư... Theo ông Thắng, công khai quy hoạch sẽ làm thị trường bất động ... sẽ có 5 đô thị vệ tinh là Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên-Phú Minh, Sóc Sơn và các đô thị sinh thái. Giới đầu tư cho hay, những khu vực từng một thời làm mưa làm gió trên thị trường trong ... Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Bắc (thành viên của Tập đoàn Đất Xanh), cho rằng, quy hoạch thủ đô sẽ làm một cú hích cho thị trường bất động sản cho những tháng cuối năm.

... Dường như tại Mỹ đang tồn tại hai thị trường bất động sản: một thị trường cho người giàu và khách hàng ngoại quốc, một thị trường dành cho những người dân thường. Tại Mỹ, bất ... với cùng kỳ năm ngoái. Theo Zillow.com, thị trường của những ngôi nhà có bếp ngoài trời, khu spa trong nhà, phòng ngủ và nhà tắm có kích cỡ bằng cả một ngôi nhà nhỏ chỉ dành cho 1,5% dân số Mỹ. ... sản cao cấp là phân khúc phát triển mạnh mẽ hơn cả trên thị trường. ” Chỉ cách đó 15 dặm, tại quận Green Acres, thành phố Detroit, một ngôi nhà bằng gạch có 3 phòng ngủ xây theo phong cách Tudor

Những chuyển biến trên thị trường bất động sản hiện nay có gì đó khá giống với năm 2007. Đó là hiện tượng thị trường đóng băng sau một thời gian, rồi lại có dấu hiệu ấm lại do tác động tâm lý của chính nhà đầu tư.

... triệu đồng mỗi m2, cách trung tâm bán kính 45 phút di chuyển thì thị trường địa ốc sẽ lập tức tăng nhiệt". Theo ông Lộc, thị trường căn hộ tại TP HCM đang hình thành 3 phân khúc: cao cấp, trung ... dù bị tuýt còi trái luật từ khi khai trương nhà mẫu, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, căn hộ siêu nhỏ diện tích 20-40 m2 nếu được tung ra thị trường sẽ là chất xúc tác đẩy giao dịch địa ... hợp với các quy định trong Luật Nhà ở và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành. Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng và sở ngành dọc tại TP HCM, Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành Nguyễn Văn Đực khẳng định

... trì trệ. Tại hội thảo quốc tế phát triển nhà ở và thị trường bất động sản khai mạc chiều 26/11, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam trong 10 năm ... thiện khung pháp lý của thị trường bất động sản hiện nay như chính sách huy động nguồn tài chính dài hạn để phát triển thị trường, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở thu nhập thấp để đại ... đặc biệt là giá nhà ở quá cao so với mặt bằng thu nhập của người dân cũng như mức phát triển của nền kinh tế là một nghịch lý của thị trường hiện nay. Điều này khiến việc tạo lập nhà ở cho đại

... Việc triển khai thuế chuyển nhượng nhà đất đúng lúc thị trường phát tín hiệu phục hồi đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người có nhu cầu. ... xảy ra, tác động xấu tới thị trường. Trong điều kiện hiện nay, những người có nhu cầu thực sự về nhà ở lại không có sẵn tiền để mua, sự hỗ trợ về tài chính hay chính sách nhà ở xã hội là một giải ... nhìn nhận, đánh giá về tình hình thị trường bất động sản hiện nay và triển vọng thời gian tới. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam từng nhận định thị trường có những cơn sốt nóng và cục bộ

... ra thị trường để chào bán. Mặt khác, nhu cầu về nhà ở của xã hội cũng rất lớn, hàng trăm ngàn người có mức thu nhập trung bình trở lên đang cần một căn nhà mơ ước. Và chưa kể hàng chục ngàn nhà ... hướng dòng tiền vào kênh nhà đất khi mà những kênh đầu tư khác đang tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thế nhưng số lượng căn hộ từ đầu năm đến nay bán ra quá ít. Ai cũng thấy rằng thị trường BĐS đang quá trầm ... thêm, cũng chính vì thiếu thông tin nên thị trường đã liên tiếp xảy ra những đợt “nóng - lạnh” thất thường, phục vụ lợi ích cho một nhóm người, khiến cho thị trường không bền vững. Thực ra thì từng

... chóng về nhà đất. Bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài. Năm 2009, tổng diện tích sàn nhà ở Việt Nam đã tăng 56% lên 1,597 tỷ m2. Một số người bày tỏ quan ngại về khả năng thị trường ... và TPHCM. Quan chức của một công ty thương mại lớn Nhật Bản cho rằng “lượng cung về nhà ở sắp đưa vào thị trường này đang vượt xa nhu cầu thực tế”. Theo Tin Tức/Vietnam+ ... quan ngại về khả năng thị trường bất động sản ở Việt Nam đang phát triển quá “nóng”. Tốc độ của thị trường bất động sản dường như đang quá cao so với sự phục hồi kinh tế của Việt Nam. Hàng loạt

... (TP.HCM), tiếp giáp quận 1, nên giá trị nhà đất thuộc khu dân cư Rạch Miễu (Q.Phú Nhuận) và Miếu Nổi (Q.Bình Thạnh) là một trong những khu vực đạt mức tăng trưởng khá Đất nền hút hàng Được xem là khu ... xây dựng hoàn thiện, thì giá trị các khu đất tại đây đã tăng lên rất nhanh, gấp hai, thậm chí gấp ba lần trước đây". Đa phần người mua đất đều xây dựng nhà làm nơi ở cho gia đình, một số khác ... Phan Xích Long) là nơi thu hút nhiều hoạt động giao dịch hơn cả, đặc biệt là ở phân khúc đất nền để xây dựng nhà phố, biệt thự. Ngay từ năm 2005, các hoạt động đầu tư xây dựng đã được triển khai

... không ít nhà đầu tư ”. Hai vấn đề đặc biệt quan trọng nữa ảnh hưởng đến thị trường là nguồn vốn và tính thanh khoản. Thị trường BĐS ở TPHCM hiện nay chủ yếu dành cho người có nhu cầu nhà ở là ... “Trước khi có quy định nhà đầu tư phải nộp thuế thu nhập từ kinh doanh BĐS, thị trường BĐS dù không được sôi động nhưng vẫn có giao dịch. Nhưng từ sau khi có quy định này, thị trường đã chững lại ... Trước bối cảnh ảm đạm của thị trường TPHCM, các nhà đầu tư bất động sản đang chuyển sang khai thác thị trường ở các vùng lân cận, mang tính đầu tư dài hạn hơn.

... phối nhiều quyết định trên thị trường bất động sản hiện nay, nhất là ở phân khúc nhà chung cư. Thậm chí, đã có nhiều cú sốc hạ giá mà một số chủ đầu tư đưa ra khiến thị trường bị rối loạn, làm cho ... hữu căn hộ. Đây cũng là một rủi ro cho khách hàng mua nhà. Mặt khác, nếu có số tiền đó cùng một lúc, nhà đầu tư có vô vàn lựa chọn trên thị trường địa ốc TP. HCM với các căn hộ có thể đưa vào sử ... dự án đang triển khai tốt bị đánh đồng với các dự án gặp khó khăn. Nhưng các nhà đầu tư tỉnh táo nhận định rằng, thị trường không cần những cú sốc kiểu như vậy thay cho các yếu tố quyết định đối